MAISON / 8 pièces / 201 m² (réf. 008/2766)

à Rennes (35)

2 200 800 € FAI | Réf. 008/2766

Description du bien

RENNES, Maison T8 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

EXCLUSIVITE RENNES CENTRE, RARE.

MAGNIFIQUE DEMEURE Esprit Napoléon III.

Dans un écrin de verdure de 800 m² environ, cette élégante propriété de 201,76m² de surface habitable et de 280m² de surface plancher, construite en pierres et couverte en ardoises, a été édifiée en 1928 et est composée comme suit :

Au rez de jardin :

- Entrée suivie d'un vestibule, double salon avec cheminée et parquet donnant sur jardin d'hiver, salle à manger avec cheminée, cuisine dinatoire, wc lave mains.

Au 1er étage :

- Trois grandes chambres dont une avec salle d'eau, petit dressing, salle de bains, WC.

Au second :

- Deux chambres, deux greniers aménageables.

Sous-sol avec cave et chaufferie.

Principalement orientée sud coté jardin, elle dispose également d'un double garage, d'un espace de stationnement et d'une petite dépendance.

Prix net vendeur : 2.100.000,00 €

Honoraires de négociation : 100.800,00 € - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3950 à 5390 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 2 200 800 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :2 100 000 € - Réf : 008/2766

Informations complémentaires

Surface habitable : 201 m²
Surface du séjour : 37 m²
Surface du terrain : 792 m²
Nb. de niveaux : -
Nb. de pièce(s) : 8
Nb. de chambre(s) : 5
Chauffage : -
Exposition : -
Prix : 2 100 000 €
Honoraires : 100 800 €
Disponibilité : -
Référence : 008/2766

Informations non contractuelles ne pouvant engager l'agence

Dépenses énergétiques

Diagnostic de Performance énergétique de niveau E
Emissions de Gaz à Effet de Serre de niveau E

Simulation financière

Montant de l'emprunt

Test

Durée de l'emprunt

Test

Mensualités

Test

Demande de renseignements

Nous écrire

* champs obligatoires

En soumettant ce formulaire, j'ai bien pris connaissance que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la gestion de ma demande.

Office de Rennes

02 99 29 61 29

14 Avenue Janvier – CS 46421
35064 RENNES Cedex

Horaires d'ouvertures

Du lundi au vendredi de 9:00 à 12:00 et de 14:00 à 18:00.

Partager cette annonce

Sur les réseaux sociaux :

Ou par e-mail :

* champs obligatoires

En soumettant ce formulaire, j'ai bien pris connaissance que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la gestion de ma demande, notamment via l'usage de cookies tiers propres aux fonctionnements des réseaux sociaux.