ROHAN, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES

ROHAN SAINT-SAMSON

Dans un super joli village, belle propriété en pierre dans un cadre calme et paisible à 2 minutes du canal de Nantes à Brest, rénovée et agrémentée d'une piscine couverte et composée comme suit :

Au -rez -de -chaussée :

- Entrée, séjour-salon cheminée, cuisine aménagée, une verrière donnant sur le parc, une chambre, une salle de bains, une buanderie, WC.

A l'étage :

- Quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC.

- Chauffage par gèothermie.

Orientée sud côté jardin, elle dispose également d'un grand garage et d'un espace de stationnement.

Superbe terrain clos et arboré.

Prix net vendeur : 550.000€

Honoraires de négociation : 26.400€ - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480 à 2050 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 576 400 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :550 000 € - Réf : 008/2808