DINARD, Maison T9 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

DINARD BORD DE MER

Proximité de la plage de l'écluse, magnifique " Maison de famille", non mitoyenne, lumineuse et fonctionnelle, parfaitement rénovée, alliant le charme de l'ancien, le confort du contemporain et composée comme suit :

Au rez de jardin :

- Entrée indépendante desservant une grande pièce, une cuisine, une chaufferie, salle d'eau -WC.

Au 1er :

- Entrée, salle à manger prolongée par une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée ouvrant sur une jolie terrasse, salon avec cheminée contemporaine au gaz, vestibule avec dressing, lave-mains et wc.

Au 2nd :

- Un dégagement, une suite parentale avec dressing , salle d'eau et WC, deux chambres avec placards, salle de bains, WC.

Combles avec vue mer :

- Un dégagement, une suite avec dressing, salle d'eau, WC, deux chambres avec placards, une salle de bains, WC.

Jardin arboré et planté, clos de murs avec stationnements.

Prix net vendeur :2500.000,00 €

Honoraires de négociation : 120.000,00 € - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1960 à 2720 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 2 620 000 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :2 500 000 € - Réf : 008/2783