MAISON / 13 pièces / 367 m² (réf. 008/2719)

à Grand fougeray (35)

1 362 400 € FAI | Réf. 008/2719

Description du bien

GRAND FOUGERAY, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES

LE GRAND - FOUGERAY

Dans une jolie commune située à mi-chemin entre Rennes et Nantes, desservit par une gare à moins de 10km, en plein centre bourg, magnifique Villa au style architectural " Belle époque", au charme incontestable , parfaitement rénovée , implantée dans un parc centenaire aux diverses essences et composée comme suit:

Au rez de chaussée :

- Vaste entrée , sejour -salon en enfilade avec balcon ouvrant sur le parc, salon TV, bureau avec entrée indépendante, cuisine aménagée et équipée - coin repas,WC.

Au premier :

- Un palier desservant une suite avec sa chambre, son petit salon et sa salle de bains-WC.

deux chambres avec accés à une salle d'eau commune, un dressing , WC.

Au second :

- Un palier, trois chambres, une salle d'eau.

Sous-sol avec caves et buanderie

Grand garage et dépendances .

Parc et jardin clos

Prix net vendeur: 1300.000 €

Honoraires de négociation : 62.400 € - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6790 à 9250 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 362 400,00 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 300 000,00 € - Réf : 008/2719

Informations complémentaires

Surface habitable : 367 m²
Surface du séjour : 50 m²
Surface du terrain : 7 520 m²
Nb. de niveaux : -
Nb. de pièce(s) : 13
Nb. de chambre(s) : 6
Chauffage : -
Exposition : -
Prix : 1 300 000 €
Honoraires : 62 400 €
Disponibilité : -
Référence : 008/2719

Informations non contractuelles ne pouvant engager l'agence

Dépenses énergétiques

Diagnostic de Performance énergétique de niveau E
Emissions de Gaz à Effet de Serre de niveau E

Simulation financière

Montant de l'emprunt

Test

Durée de l'emprunt

Test

Mensualités

Test

Demande de renseignements

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Office de Rennes

02 99 29 61 29

14 Avenue Janvier – CS 46421
35064 RENNES Cedex

Horaires d'ouvertures

Du lundi au vendredi de 9:00 à 12:00 et de 14:00 à 18:00.

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