MALESTROIT, Maison de maître - LEXONOT NOTAIRES RENNES

MAISON DE MAÎTRE D'EXCEPTION

A 25 minutes de VANNES, dans un écrin de verdure, dominant la vallée, orientée Sud , sublime "Maison de maître" du XVIII siècle.

Elle bénéficie d'un cadre fantastique aux paysages variés : bois, terres cultivées, parc, rivière.

Construite en pierre enduite et couverte en ardoises, cette élégante demeure, en parfait état, harmonieuse, lumineuse et confortable, est répartie comme suit :

- Au rez-de-chaussée :

Entrée, une salle à manger avec cheminée, un séjour avec cheminée, une cuisine familiale, un boudoir- repas, WC.

- Au premier étage :

Dégagement , deux superbes chambres avec dressing, une salle de bains, WC.

- Au second étage :

Un palier , deux grandes chambres dont une avec point d'eau, placards, WC, salle de bains.

Les dépendances comprennent : bûcher, cellier, atelier, avec greniers au-dessus.

- Grand garage indépendant.

-Pavillon de chasse en pierre et terre à rénover, composé de deux pièces et d'un atelier.

Domaine d'exception.

Prix net vendeur : 850.000,00 €

Honoraires de négociation : 40.800,00 € - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 890 800 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :850 000 € - Réf : 008/2836