MAISON / 9 pièces / 226 m² (réf. 008/2716)

à Rennes (35)

1 710 000 € FAI | Réf. 008/2716

Description du bien

RENNES, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES

HÔTEL PARTICULIER QUARTIER THABOR - SEVIGNE :

Dans le quartier le plus prisé de Rennes , à deux pas du Thabor et du lycée Saint Vincent, magnifique Hôtel particulier du XIXe non mitoyen, exposé est/sud/ouest , avec son jardin entièrement clos de murs, composé comme suit:

- Au rez de chaussée :

Entrée, deux superbes pièces de réception avec cheminée ouvrant sur terrasse, bureau avec cheminée, cuisine, arriére-cuisine, WC.

- Au 1er étage :

Un palier avec placard, une chambre avec salle d'eau privative, une chambre avec salle de bains privative, deux chambres avec cabinet de toilette.

- Au second :

Dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau, grenier aménageable.

- Sous -sol sur dalle béton avec chaufferie et cave.

- Garage et stationnements dans la propriété.

Jardin clos de murs et arboré

Prix net vendeur: 1650.000 €

Honoraires de négociation TTC : 60.000 €(forfaitaire) - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3900 à 5310 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 710 000,00 € dont 3,64% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 650 000,00 € - Réf : 008/2716

Informations complémentaires

Surface habitable : 226 m²
Surface du séjour : 45 m²
Surface du terrain : 696 m²
Nb. de niveaux : -
Nb. de pièce(s) : 9
Nb. de chambre(s) : 6
Chauffage : -
Exposition : -
Prix : 1 650 000 €
Honoraires : 60 000 €
Disponibilité : -
Référence : 008/2716

Informations non contractuelles ne pouvant engager l'agence

Dépenses énergétiques

Diagnostic de Performance énergétique de niveau E
Emissions de Gaz à Effet de Serre de niveau E

Simulation financière

Montant de l'emprunt

Test

Durée de l'emprunt

Test

Mensualités

Test

Demande de renseignements

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Office de Rennes

02 99 29 61 29

14 Avenue Janvier – CS 46421
35064 RENNES Cedex

Horaires d'ouvertures

Du lundi au vendredi de 9:00 à 12:00 et de 14:00 à 18:00.

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