JANZE, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES

JANZE CENTRE VILLE

Dans un quartier tranquille, verdoyant et à proximité des commerces, maison d'architecte exposée SUD, principalement de plain-pied avec accès direct au jardin et composée comme suit :

Rez de jardin :

- Entrée, vaste séjour-salon-cuisine aménagée et équipée avec accès sur une grande terrasse plein sud, arrière cuisine, buanderie, WC.

Au 1er étage :

- Un palier, quatre grandes chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC, salle de bains.

Au dernier étage :

- Une pièce aménagée en chambre.

Au sous-sol :

- Un grand garage double.

Joli jardin clos de 845 m2

Bail en cours.

Prix net vendeur : 420.000€

Honoraires de négociation : 20.160€ - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1357 à 1835 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 440 160 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000 € - Réf : 008/2827