RENNES, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES

RENNES - QUARTIER SAINT-ELISABETH

Dans un quartier calme et pavillonnaire, maison de 1972, plain-pied jardin, avec un beau potentiel d'aménagement et composée comme suit,

Au rez de chaussée :

- Entrée avec placard, séjour-salon traversant ouvrant de plain- pied sur jardin, cuisine, une chambre avec cabinet de toilette, rangement;

Au premier étage :

- Un palier, trois belles chambres, une salle de bains.

- Combles

- Garage

Charmant jardin clos et arboré.

Prévoir travaux.

Prix net vendeur : 330.000€

Honoraires de négociation : 15.840€ - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2590 à 3540 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 345 840 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 € - Réf : 008/2832