RENNES, Maison T6 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

RENNES- BORD DE VILAINE // RARE

- Extraordinaire" Maison de ville " à l'architecture contemporaine, innovante, d'environ 180m² habitable, sur un emplacement N° 1, répondant aux normes" passivhaus" , construite en 2020 et réunissant les nouveaux critères de basse consommation , aux prestations haut de gamme et composée comme suit:

Rez de chaussée:

- Entrée , superbe séjour-salon-cuisine ouverte (Bulthaup) avec accès jardin, arrière cuisine, wc.

Au premier niveau :

- Deux chambres, un vaste espace-coworking transformable en une ou deux chambres, un couloir bibliothèque, une salle de bains, wc.

Au second :

- Une suite avec salle d'eau, dressing, wc, et magnifique terrasse panoramique.

- Carport avec electricité, courette pour accès, terrain d'une contenance de 212 m².

Prix net vendeur: 1100.000 €

Honoraires de négociation : 41.800 € - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 141 800 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 100 000 € - Réf : 008/2749