MAISON / 6 pièces / 180 m² (réf. 008/2749)

à Rennes (35)

1 205 200 € FAI | Réf. 008/2749

Description du bien

RENNES, Maison T6 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

RENNES- BORD DE VILAINE // RARE

- Extraordinaire" Maison de ville " à l'architecture contemporaine, innovante, d'environ 180m² habitable, sur un emplacement N° 1, répondant aux normes" passivhaus" , construite en 2020 et réunissant les nouveaux critères de basse consommation , aux prestations haut de gamme et composée comme suit:

Rez de chaussée:

- Entrée , superbe séjour-salon-cuisine ouverte (Bulthaup) avec accès jardin, arrière cuisine, wc.

Au premier niveau :

- Deux chambres, un vaste espace-coworking transformable en une ou deux chambres, un couloir bibliothèque, une salle de bains, wc.

Au second :

- Une suite avec salle d'eau, dressing, wc, et magnifique terrasse panoramique.

- Carport avec electricité, courette pour accès, terrain d'une contenance de 212 m².

Prix net vendeur: 1150.000 €

Honoraires de négociation : 55.200 €

- Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 205 200,00 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 150 000,00 € - Réf : 008/2749

Informations complémentaires

Surface habitable : 180 m²
Surface du séjour : 51 m²
Surface du terrain : 212 m²
Nb. de niveaux : -
Nb. de pièce(s) : 6
Nb. de chambre(s) : 3
Chauffage : -
Exposition : -
Prix : 1 150 000 €
Honoraires : 55 200 €
Disponibilité : -
Référence : 008/2749

Informations non contractuelles ne pouvant engager l'agence

Dépenses énergétiques

Diagnostic de Performance énergétique de niveau A
Emissions de Gaz à Effet de Serre de niveau A

Simulation financière

Montant de l'emprunt

Test

Durée de l'emprunt

Test

Mensualités

Test

Demande de renseignements

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Office de Rennes

02 99 29 61 29

14 Avenue Janvier – CS 46421
35064 RENNES Cedex

Horaires d'ouvertures

Du lundi au vendredi de 9:00 à 12:00 et de 14:00 à 18:00.

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