THORIGNE FOUILLARD, Maison T5 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

CENTRE VILLE

A deux pas de toutes commodités, commerces, écoles, bus, au calme, charmante maison en pierre d'environ 95 m² de surface au sol, en parfait état, alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain et composée comme suit :

Au rez de chaussée :

- Entrée avec placard, wc, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse-jardin exposée ouest, séjour-salon avec cheminée donnant sur terrasse, coin potager,

Au premier étage :

- Un palier, trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing privatif, une salle de bains avec wc.

Joli jardin clos et terrasse, abri à vélos et bois, deux places de stationnement avec possibilité de carport.

Prix net vendeur : 330.000 €

Honoraires de négociation : 15.840 € - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 à 1240 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 345 840 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 € - Réf : 008/2828