MAISON / 10 pièces / 272 m² (réf. 008/2820)

à Rennes (35)

1 624 400 € FAI | Réf. 008/2820

Description du bien

RENNES, Maison de ville - LEXONOT NOTAIRES RENNES

QUARTIER SEVIGNE

Belle et grande maison familiale, chic et élégante, sobre et lumineuse, en parfait état, calme, sans vis à vis, exposée ouest et composée comme suit:

- En rez-de-chaussée :

Double entrées, buanderie, chaufferie, lingerie et garage deux voitures.

- Au premier niveau :

Superbe salon-séjour et salon TV avec cheminée, traversant et ouvrant sur une grande terrasse, cuisine aménagée et équipée, wc.

- Au second :

Un dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une autre salle d'eau, grand dressing, wc.

- Dans les combles :

Une grande salle de jeux, deux chambres, une salle d'eau, wc.

Parcelle de 400m² environ, ravissant jardin clos de murs.

Prix net vendeur : 1.550.000 €

Honoraires de négociation : 74.400 € - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3870 à 5300 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 624 400 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 550 000 € - Réf : 008/2820

Informations complémentaires

Surface habitable : 272 m²
Surface du séjour : 60 m²
Surface du terrain : 399 m²
Nb. de niveaux : -
Nb. de pièce(s) : 10
Nb. de chambre(s) : 6
Chauffage : -
Exposition : -
Prix : 1 550 000 €
Honoraires : 74 400 €
Disponibilité : -
Référence : 008/2820

Informations non contractuelles ne pouvant engager l'agence

Dépenses énergétiques

Diagnostic de Performance énergétique de niveau D
Emissions de Gaz à Effet de Serre de niveau D

Simulation financière

Montant de l'emprunt

Test

Durée de l'emprunt

Test

Mensualités

Test

Demande de renseignements

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Office de Rennes

02 99 29 61 29

14 Avenue Janvier – CS 46421
35064 RENNES Cedex

Horaires d'ouvertures

Du lundi au vendredi de 9:00 à 12:00 et de 14:00 à 18:00.

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