MAISON / 10 pièces / 244 m² (réf. 008/2746)

à Rennes (35)

1 205 200 € FAI | Réf. 008/2746

Description du bien

RENNES, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES

QUARTIER ANATOLE FRANCE :

Proche centre-ville, rare et élègante maison bourgeoise en pierres, non mitoyenne d'environ 245m², rationnelle et lumineuse avec son jardin entièrement clos composée comme suit :

- Au rez de chaussée :

Entrée, grande pièce de réception, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, WC.

- Au 1er étage :

Un palier avec placards , quatre chambres, une salle de bains, WC.

- Au second étage :

Dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains, greniers aménageables, WC.

- Sous-sol sur dalle béton avec chaufferie et cave.

- Garage double en sous-sol.

Jardin clos de murs et arboré.

Prix net vendeur : 1.150.000€

Honoraires de négociation TTC : 55.200 € - Classe énergie : D - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3340 à 4570 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 205 200,00 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 150 000,00 € - Réf : 008/2746

Informations complémentaires

Surface habitable : 244 m²
Surface du séjour : 45 m²
Surface du terrain : 517 m²
Nb. de niveaux : -
Nb. de pièce(s) : 10
Nb. de chambre(s) : 8
Chauffage : -
Exposition : -
Prix : 1 150 000 €
Honoraires : 55 200 €
Disponibilité : -
Référence : 008/2746

Informations non contractuelles ne pouvant engager l'agence

Dépenses énergétiques

Diagnostic de Performance énergétique de niveau D
Emissions de Gaz à Effet de Serre de niveau E

Simulation financière

Montant de l'emprunt

Test

Durée de l'emprunt

Test

Mensualités

Test

Demande de renseignements

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Office de Rennes

02 99 29 61 29

14 Avenue Janvier – CS 46421
35064 RENNES Cedex

Horaires d'ouvertures

Du lundi au vendredi de 9:00 à 12:00 et de 14:00 à 18:00.

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