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Si ces actes peuvent également être conclus par actes sous seing privé, l’acte authentique permet aux parties de bénéficier d’un titre exécutoire, ce qui permet aux parties de faire valoir leurs droits sans passer par un jugement, car il est reconnu aux actes notariés la même efficacité que les décisions de justice.
Au contraire, un acte sous seing privé doit préalablement être présenté au juge pour recevoir une exécution forcée.