L’ « immobilier d’entreprise » ou « immobilier complexe » traite des sujets immobiliers de façon spécifique en raison :
- De la qualité du client : investisseur, foncière, marchand de biens, chef d’entreprise
- Et/ou de l’usage du bien : commercial (boutique, centre commercial, retail parc), professionnel (bureaux), hôtelier, hospitalier…
- Et/ou de la nature juridique du dossier : vente immobilière, cession de sociétés immobilières, financement hypothécaire, crédit-bail, bail à construction, baux commerciaux, audit immobilier…
- Et/ou de l’ampleur du dossier : portefeuille allant de quelques actifs, à plusieurs dizaines.
LEXONOT est spécialisé dans le traitement de ces dossiers grâce à des équipes dédiées et accompagne ses clients depuis la négociation jusqu’à la conclusion du contrat, en passant par l’audit immobilier (juridique et fiscal) préalable à un investissement (pour l’acquéreur) ou à un arbitrage (pour le vendeur).
Cet audit est réalisé au moyen d’un logiciel mis en place par LEXONOT seul, puis redéveloppé et mis en commun avec le GIE CAPNOT.
LEXONOT est membre du GIE « CAPNOT » qui réunit 15 Etudes notariales réparties sur le territoire français, et qui lui permet d’augmenter sa capacité de traitement des dossiers immobiliers de grande ampleur nécessitant encore plus de moyens, en regroupant 130 notaires et 560 collaborateurs.
