RENNES, Maison T9 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

QUARTIER ANTRAIN / FOUGERES

Belle maison ancienne de 233 m² au sol, construite en pierre, ayant fait l'objet d'une extension en 2014" Esprit Jardin d'hiver", alliant charme et authenticité, composée comme suit :

- Au rez de chaussée :
Entrée principale avec de part et d'autre, deux jolies pièces de réception avec cheminée, petit bureau, vaste salon , cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle d'eau, buanderie, chaufferie, wc.

- Au premier étage :
Trois chambres dont une indépendante avec sa salle d'eau et wc, salle de bains et rangement.

- Au second :
Deux chambres dont une avec salle de bains et dressing.

Parcelle de terrain, arboré et fleuri de 408m² environ.

Prix net vendeur : 1300.000,00 €
Honoraires de négociation : 62.400,00 € - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2340 à 3220 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 362 400 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 300 000 € - Réf : 008/2912