NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES

NOYAL-CHATILLON - SUR -SEICHE

Aux portes de RENNES, à 5mn du métro poterie, dans un havre de verdure et de bois, belle propriété ouverte sur la nature etcomposée comme suit :

Au rez de chaussée
- Hall d'entrée, grand salon-séjour avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine aménagée, deux grandes chambres, salle de bains, WC.

Au premier étage
- Un palier, quatre chambres, une salle d'eau, WC, grenier.

Au sous-sol :
- Garages deux voitures, cave, buanderie.

Terrain paysagé et arboré de 5300 m².

Prix net vendeur : 430.000,00€
Honoraires de négociation : 20.640,00€ - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5600 à 7600 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 450 640 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :430 000 € - Réf : 008/3019