CANCALE, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES

CANCALE - PROHE DES PLAGES

Au portes du centre-ville de Cancale, charme et discrétion pour cette propriété famillilale offrant tout le confort actuel et composé comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Entrée, un vaste séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, véranda, deux chambres, salle de bains, WC.

Au premier étage :
- un palier, trois chambres, salle d'eau avec wc, greniers.

Au sous-sol :
- Garages deux voitures, réserve, remise, cave.

Superbe terrain clos et arboré avec dépendances.

Prix net vendeur : 610.000,00€
Honoraires de négociatioon : 29.280,00€ - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2720 à 3750 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 639 280 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :610 000 € - Réf : 008/3046