CESSON SEVIGNE, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES

CESSON-SEVIGNE PROCHE CENTRE VILLE

"Coup de coeur" pour cette maison à demi-niveau, idéalement située dans un lotissement calme avec cour de tennis privatif et composée comme suit :

Rez de chaussée :
- Un hall d'entrée avec vestibule, un séjour donnant sur terrasse, exposé sud, une cuisine aménagée, WC.

Au demi-niveau :
- Un salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau privative, dressing, véranda.

A l' étage :
- Un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec WC.

Au sous-sol :
- Double garage en enfilade, buanderie, deux pièces de rangements, une cave.

Terrain clos et arboré plein SUD de 429 m² environ.

Prix net vendeur : 440.000,00€
Honoraires de négociation : 21.120,00€ - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640 à 2260 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 461 120 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :440 000 € - Réf : 008/2882