RENNES, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES

QUARTIER ST YVES - EXCLUSIVITE

Dans un quartier apprécié des Rennais, au calme, proche métro et commerces, belle maison entretenue et distribuée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée, grand salon-séjour sur parquet avec cheminée, grande cuisine aménagée, une chambre, une lingerie, salle de bains, WC.

Au premier étage :
- Un palier, deux chambres (possibilité d'une troisième chambre), salle d'eau, wc.

Sous-sol complet :
Garage deux voitures, cave, buanderie, chaufferie.

Beau jardin au calme arboré.

Prix net vendeur : 490.000,00€
Honoraires de négociation : 23.520,00€
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880 à 2610 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 513 520 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :490 000 € - Réf : 008/3049