SAINT GREGOIRE, Maison T6 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

SAINT-GREGOIRE CENTRE BOURG

Dans un environnement très agréable, en coeur de ville, maison traditionnelle de 1984 de 120m² environ, sans vis à vis , proche de toutes commodités, parfaitement entretenue, non mitoyenne et composée comme suit :

- Rez de chaussée :
Entrée, cuisine aménagée et equipée, séjour-salon avec cheminée (insert), accès direct sur terrasse et jardin, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, wc.

- Au premier étage :
Un palier, trois chambres, une salle d'eau, wc, grenier.

- Au Sous-sol :
Buanderie, cave, coin atelier et garage double.

Jardin entièrement clos, arboré et magnifiquement fleuri.
Parcelle de terrain d'environ 648 m².

Prix net vendeur : 545.000,00 €
Honoraires de négociation : 26.160,00 € - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520 à 2110 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 571 160 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :545 000 € - Réf : 008/2886