MINIAC MORVAN, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES

MINIAC-MORVAN

EXCLUSIVITE

A deux pas du centre-ville, proche Gare charmante maison contemporaine de 2007 exposée Est / Ouest lumineuse et calme, parfait état et composée comme suit :

Au rez de chaussée : salon-séjour-cuisine aménagée et équipée donnant directement sur un joli jardin clos, une arrière cuisine - buanderie, trois chambres, une salle de bains, WC.

Au premier étage : une chambre, une salle d'eau avec WC, un superbe grenier aménageable.

Un grand garage complète ce bien ainsi que deux places de parkings dans la cour.

Parcelle de terrain d'environ 567 m².

Prix net vendeur : 310.000.00€
Honoraires de négociation : 14.880.00€ - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660 à 2300 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 324 880 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000 € - Réf : 008/2992