RENNES, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES

QUARTIER HOPITAL SUD

Dans le quartier sud de RENNES, au calme, fort potentiel pour cette charmante maison de plain pied et distribuée comme suit :

Rez-de-jardin :
Entrée, grande cuisine, séjour avec cheminée donnant sur jardin, WC.

Au premier étage :
Un dégagement, trois belles chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC.

Combles au-dessus.

Un garage.

Charmant jardin clos exposé Sud /Ouest.

Prévoir des travaux.

Prix net vendeur : 300.000,00€
Honoraires de négociation : 14.400,00€ - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2650 à 3660 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 314 400 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 008/3028