RENNES, Maison T5 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

QUARTIER PROCHE SAINT-HELIER

Dans une impasse au calme "coup de coeur " pour cette ravissante maison, construite en 1893 ayant fait l'objet d'une extension et d'une rénovation de grande qualité en 2017, entourée par son charmant jardin clos aux diverses essences d'arbustes, de fleurs, de senteurs et composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, superbe séjour-salon sur vaste terrasse plein sud, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, WC, belle chambre sur jardin, salle d'eau et wc privatif, rangements.

Au premier étage : deux grandes chambres, salle d'eau avec WC.

Jardin clos de murs et arboré avec stationnement.

Parcelle de 517m²environ.

Prix net vendeur : 670.000,00 €
Honoraires de négociation 28.000,00 € - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950 à 2680 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 698 000 € dont 4,18% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :670 000 € - Réf : 008/3077