BETTON, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES

BETTON

Aux portes de Rennes, dans un cadre bucolique et verdoyant, découvrez cette charmante longère en pierre divisée deux logements distincts, composée comme suit :

1 / Un logement , actuellement en location, composé :
- Au Rdc : une grande cuisine avec cheminée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, WC.
- A l'étage : une chambre, deux grands greniers aménageables.
- Un garage attenant.

2/ Un logement libre, composé :
- Au rdc : un séjour avec point d'eau et cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
- A l'étage : une petite chambre, un grenier.

Batiments annexes :
- Une grange.
- Un appenti en bois.

La proprété s'étend sur un magnifique parc paysager un étang pour les amoureux de la nature et des chevaux.

Prix net vendeur : 285.000,00€
Honoraires de négociation : 13.680,00€ - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1990 à 2750 € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 298 680 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :285 000 € - Réf : 008/3033