RENNES, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES

PROCHE LE MAIL / EXCLUSIVITE

Dans une rue calme , maison de ville de plain-pied en pierre de 1935, exposé SUD/OUEST composé comme suit :

- Rez-de-chaussée : une entrée, séjour-salon, une chambre, salle d'eau, wc.

- Grenier au-dessus.

- Un atelier en fond de parcelle.

- Travaux à prévoir.

Superbe jardin clos et arboré de 404 m² environ.

Prix net vendeur : 350.000,00€
Honoraires de négociation : 16.800,00€ - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810 à 2490 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 366 800 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 008/3121