RENNES, T5 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

EXCLUSIVITE - LES QUAIS

Au coeur du centre-ville , dans un immeuble du XVIII avec ascenseur, bel appartement familliale en duplex, traversant, cheminées, exposé S/O, parquet, lumineux et distribué comme suit :

Au 1er niveau :
- Entrée avec placards, superbe salon ouvrant sur grand balcon , salle à manger, cuisine aménagée avec coin repas, deux grandes chambres dont une donnat sur balcon, une salle de bains, WC.
Au dessus :
- Une chambre avec salle d'eau.

- Un grenier.
- Une cave.
- Un garage individuel sécurisé avec fermeture automatique

Travaux à prévoir.

Prix net vendeur : 530.000,00€
Honoraires de négociation : 25.440,00€ - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200 à 3020 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 555 440 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :530 000 € - Réf : 008/3029