RENNES, T5 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

CENTRE HISTORIQUE

Dans un immeuble XVIII, dernier étage à l'abri des regards , bel appartement en duplex traversant , chaleureux, lumineux, et distribué comme suit :

- Au premier niveau :
Entrée, deux salons- séjour avec coin cuisine, salle de bains, 2 WC, une chambre.

- Au dernier niveau :
Un espace couchage-bureau en mezzanine, une chambre, une salle d'eau, une salle de bains.

- deux caves.

Travaux à prévoir.

Prix net vendeur : 429.000,00e
Honoraires de négociation : 20.592,00€ - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2140 à 2940 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 449 592 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :429 000 € - Réf : 008/3020