RENNES, Appartement - LEXONOT NOTAIRES RENNES

CENTRE HISTORIQUE

Ce lieu magnifique offre diverses possibilités, local d'habitation, professionnel ou commercial .
Il est situé en coeur de ville et dispose d'une entrée directe, privative et est distribué comme suit :

- Superbe SAS d'entrée, séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée avec coin repas, une buanderie, WC, salle d'eau, chambre avec dressing. (Possibilité de faire une seconde chambre)

- Une grande cave carrelée et propre complète ce bien.

Stationnement possible en location

Prix net vendeur : 500.000,00 €
Honoraires de négociation : 24,000,00 € - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3230 à 4420 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 524 000 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :500 000 € - Réf : 008/3118