VERN SUR SEICHE, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES

CAMPAGNE SUD DE RENNES

Aux portes de Rennes, à quelques pas de la gare de St Armel, charme et discrétion pour cette propriété familliale rénovée avec goût, offrant tout le confort actuel, et composé comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Entrée, , salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec son coin repas donnant sur une grande terrasse, salon d'été, WC, buanderie, une grande suite parentale avec un espace bureau, dressing, salle d'eau et WC.

Au premier étage :
- Deux superbes mezzanines desservant deux chambres, un bureau, un atelier, une salle d'eau et WC.

Le tout sur un terrain d'environ 3118m² arboré, planté et fleuri.

Prix net vendeur : 520.000,00€
Honoraires de négociation : 24.960,00€ - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3440 à 4710 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 544 960 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :520 000 € - Réf : 008/3021